京基智農000048）10月31日發(fā)布投資者關系活動記錄表，公司于2024年10月31日接受29家機構調研，機構類型為其他、基金公司、證券公司、陽光私募機構。 投資者關系活動主要內容介紹：

　　答：2024年9月，公司育肥豬完全成本約14.59元/kg，較前兩月略有回升，主要原因系部分養(yǎng)殖基地當月受臺風“摩羯”影響，公司基于豬群健康及生物安全謹慎考慮，將部分淋雨生豬提前出欄，整體出欄均重下降所致。隨著公司生產管理水平的持續(xù)提升，后續(xù)成本將繼續(xù)穩(wěn)步下降。

　　答：截至2024年9月底，公司母豬存欄約11.62萬頭，其中基礎母豬約10.17萬頭，后備母豬約1.45萬頭。

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　　答：2024年9月，公司PSY約為26頭，窩均斷奶數約為10.7頭，育肥成活率約為90%，料肉比約為2.67。

　　答：公司合同育肥成本受仔豬采購價格影響而有一定波動，2024年9月合同育肥平均成本約為14.46元/kg。代養(yǎng)費與市場行情、養(yǎng)殖戶的養(yǎng)殖成績、所處區(qū)域等相關，近期實際結算代養(yǎng)費約為260-300元/頭。

　　答：公司實施批次化、滿負荷均衡生產，按照既定的規(guī)劃合理安排出欄節(jié)奏。生豬行業(yè)屬于周期行業(yè)，成本是養(yǎng)殖企業(yè)的核心競爭力，公司致力于以卓越的成本優(yōu)勢應對豬價周期波動，后續(xù)將通過持續(xù)提升豬群健康度、提升繁殖效率、加強精細化管理及優(yōu)化營養(yǎng)配方體系等不斷降低成本。

　　答：公司地產業(yè)務三季度單季銷售收入約為4.4億元，凈利潤約為5,280萬元。受樓市新政影響，公司地產銷售情況自9月底以來顯著改善，目前存量項目處于穩(wěn)步去化中。 公司位于龍崗區(qū)的產業(yè)園項目已經對外出租，年租金5,000萬元；公司位于深圳市寶安區(qū)沙井的城市更新項目由合作第三方負責項目開發(fā)及建設，建成后公司預計可獲得建筑面積12.3萬平方米的可售房產，目前處于前期開發(fā)階段;